メゾン・ド・ロンジェ

  • 東京都中野区江古田四丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
880万円
72.2万円/㎡
相場
864万円
70.9万円/㎡
665
798
930
1,063
AI査定結果
推定相場価格
864万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜930万円
65.4万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
メゾン・ド・ロンジェ
880万円（72.2万円/㎡）/ 4階 / 12.19㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/30880万円72.2万円4階 12.19㎡ 1R南
2026/04/03990万円73.7万円4階 13.44㎡ 1R南
2026/04/02700万円51.5万円4階 13.58㎡ 1R-
2026/02/19900万円61.1万円1階 14.74㎡ 1R-
2026/02/10950万円72.4万円1階 13.12㎡ 1R南東
2026/02/03980万円74.7万円1階 13.12㎡ 1R南東
2025/12/06990万円73.7万円3階 13.44㎡ 1R-
2025/11/21690万円50.8万円4階 13.58㎡ 1R南
2025/11/06950万円68.5万円4階 13.87㎡ 1R-
2025/05/19800万円61.0万円2階 13.12㎡ 1R南
2025/05/19800万円69.1万円2階 11.58㎡ 1R南
2025/04/15920万円75.3万円4階 12.22㎡ 1R南
2024/11/11670万円49.3万円4階 13.58㎡ 1R-
2024/04/23850万円58.7万円1階 14.47㎡ 1R-
2024/02/181,200万円91.5万円1階 13.12㎡ 1R南
2023/12/26630万円42.7万円2階 14.74㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 880万円72.2万円12.19㎡1R4階 / 4階建 南1983年24戸RC
2024/05/25アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 890万円58.8万円15.13㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/06/12クリスタル笹塚Part1
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 1,070万円71.0万円15.08㎡1R2階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2026/03/16サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2024/01/31メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 830万円60.1万円13.8㎡1K1階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2026/02/19シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 950万円73.3万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/12/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2026/03/19レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅7分 1,080万円74.8万円14.44㎡1R2階 / 3階建 南1984年54戸RC
2026/03/16メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 880万円63.9万円13.78㎡1R2階 / 5階建 -1985年57戸RC
2025/11/30TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1K3階 / 4階建 -1984年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、中野区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は中野区の平均と比較して0.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
中野区
72.6万円/㎡
前年比-5.4%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ロンジェ
所在地東京都中野区江古田四丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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